Финансово-технический аудит (мониторинг) процесса строительства

Во время проведения строительно-монтажных работ, когда происходит интенсивное освоение инвестиционного бюджета, необходим независимый контроль и постоянный мониторинг организации, подготовки и реализации всего технологического цикла строительства.

Проведение тендера и выбор компании, предложившей самые выгодные условия,  отнюдь не являются залогом успешной реализации строительного проекта. Дело в том, что компании, участвующие в тендере, искусственно занижают сметную стоимость строительно-монтажных работ.  Как следствие, в период строительства используют низкокачественные материалы, неквалифицированную рабочую силу, не соблюдают установленную технологию производства работ, упрощают утвержденные проектные решения, выставляют к оплате ранее не учтенные работы.

Чтобы избежать подобных ситуаций, специалисты компании СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ  на этапе проведения тендера производят анализ условий проекта договора Генерального подряда и приложений к нему. Также они дают оценку реалистичности представленного графика, обоснованности расчета стоимости строительно-монтажных работ, объективности порядка финансирования.

У кандидатов на выполнение строительных работ проверяют наличие необходимых лицензий и допусков, трудовых ресурсов, механизированного парка.

Цель аудита во время основной фазы строительства – это оперативное отслеживание хода выполнения работ в соответствии с запланированным графиком, надзор за соблюдением качества строительства, проверка освоения бюджетных средств согласно утвержденной сметной стоимости, контроль исполнения Генеральным подрядчиком принятых на себя договорных обязательств.

Своевременное и полное предоставление Заказчику информации о ходе проекта, профессиональные рекомендации специалистов СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ позволяют принимать правильные и эффективные управленческие решения, соблюдать запланированную стоимость строительства, выдерживать целевые сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию, рассчитывать на ожидаемую окупаемость Объекта недвижимости.