Строительный аудит

Строительный аудит – одна из услуг, которую выполняет  компания  «СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ». Предлагаем Вам подробно ознакомиться с данным видом аудита.

Цель строительного аудита

Строительный аудит подразумевает систему экспертных, технических, контрольных и учетно-финансовых процедур. Они обеспечивают профессиональное обследование существующего состояния дел в правоустанавливающей документации, предпроектной подготовке. Также  под строительным аудитом понимают мониторинг проектирования и строительства зданий.

К основным задачам строительного финансово-технического аудита относятся:

• предынвестиционный анализ исходного состояния дел;
• контроль:
  • освоения сметной стоимости (целевого расходования кредитных средств) на строительство объекта недвижимости;
  • соблюдения экономических и юридических интересов инвестора (банка-кредитора), снижение инвестиционных (кредитных) рисков;
  • достижения в ходе строительства качественно-объемных характеристик объекта, утвержденных в проектно-сметной документации;
  • соблюдения запланированных сроков проектирования и строительства объекта недвижимости.

Виды строительного аудита

Компания  «СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ» выполняет следующие виды  строительного аудита:

• проверка соответствия земельного участка,
• проверка наличия и соответствия исходно-разрешительной и  проектно-сметной документации,
• мониторинг процесса строительства,
• проверка объектов незавершенного строительства.

Строительный финансово-технический аудит проводится заинтересованной стороной в целях проверки соблюдения:

• законных процедур приобретения и оформления прав и вида разрешенного использования на земельный участок;
• законности процесса предпроектной подготовки, проектирования и строительства;
• бюджетно-сметной дисциплины и ценообразования в строительстве;
• надлежащего качества производства строительно-монтажных работ;
• соответствия объемов реально выполненных работ и предъявленных к оплате подрядными организациями;
• запланированных сроков производства работ.

Мероприятия по строительному финансово-техническому аудиту последовательно включают следующие виды проверок:

• наличия, достаточности, соблюдения процедур оформления, сроков действия, правоустанавливающей и исходно-разрешительной документации;
• наличия, объема и содержания проектно-сметной документации, достаточности для получения положительного заключения государственной экспертизы в строительстве;
• качества и технологии выполнения строительно-монтажных работ;
• объема и стоимости выполненных строительно-монтажных работ;
• сроков строительства.

Компания СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ выполняет комплекс работ по строительному финансово-техническому аудиту на всех этапах строительных работ:

• выбора земельного участка и оформления правоустанавливающей документации;
• сбора исходно-разрешительной документации;
• разработки предпроектной, проектной документации и экспертизы проекта;
• строительства;
• оснащения здания инженерным и технологическим оборудованием, ввода в эксплуатацию.

Компания СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ производит строительный финансово-технический аудит объектов промышленного или гражданского назначения для ведущих российских банков и финансовых групп. Положительные результаты работы компания СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ по строительному финансово-техническому аудиту отражены в рекомендательных письмах от наших клиентов, известных российских и иностранных компаний: IKEA, REAL, HINES international (БЕЛАЯ ДАЧА ПАРК), СОЗВЕЗДИЕ РАЗВЛЕЧЕНИЙ, ЧЕК-СУ.ВК, BENETTON, БАНК ЗЕНИТ, ТРАНСКРЕДИТБАНК.