Услуги технического заказчика
Услуги технического заказчика – это широкий комплекс сопроводительных строительных работ, который направлен на повышение инвестиционной привлекательности проекта и направлен на то, чтобы максимально оперативно решить вопросы, связанные с подбором участков, получением документов и пр. Наша компания предлагает услуги технического заказчика. В рамках нашей деятельности мы реализуем следующий комплекс работ:
- Помощь в подборе земельного участка для возведения объекта
- Сбор и получение необходимых документов для оформления участка и объект
- Сбор требуемой разрешительной документации
- Подготовка технического задания
- Организация управления строительным процессом
- Технический надзор за строительным объектом
- Сдача объекта в эксплуатацию
В рамках направления «услуги технического заказчика» мы выполняем:
- Организация и сопровождение предпроектных и проектных работ, в которую входят получение и оформление исходных, данных. Необходимых для объекта строительства, оформление документов, необходимым для создания правовой базы строительства. Сбор исходно-разрешительной документации и ее согласование с гос. Органами. Проведение технических экспертиз, направленных на оценку существующих инженерных систем, получение разрешений на их присоединение к объекту. Оценка сроков строительства. Подготовка задания для проектирования объекта и его систем. Подготовка договор для работы с проектными организациями и заключения договоров. Техническое сопровождение проектной стадии. Контроль за оформлением документации и ее согласование в государственных структурах.
- Организация и сопровождение строительного производства. Работы по организации строительного процесса. Содействие в оформлении исполнительной документации.
- Высококвалифицированный технический контроль строительства
Контроль качества строительно-монтажных работ. Контроль качества пуско-наладочных работ. Контроль за соблюдением проектных решений. Контроль соответствия нормативным документам и актам. Контроль используемого оборудования, материалов, изделий, нормативных документов. Контроль выполнения указаний авторского надзора и предписаний подрядчиков. Контроль выполнения требования органов государственного строительного надзора. Выявление ошибок в проектно-сметной документации и их своевременно устранение. При обнаружении дефектов выдаче предписаний о приостановке работ. Контроль за соблюдением сроков исполняющей организацией. Содействие в оформление актов выполненных работ. Приемка этапов строительства и приемка законченного объекта.
Дополнительные функции, которые могут быть выполнены в рамках услуги технического заказчика
- Проведение обследования объекта
- Проведение экспертизы объекта
- Подбор наиболее оптимальных проектных решений
- Подбор наиболее оптимальных строительных материалов с учетом соотношения «цена-качество»
- Сбор тендерной документации
- Деятельность по привлечению участников торгов
- Оценка тендерных предложений и рекомендации по выбору победителя торгов
Приведенный выше список услуг не исчерпывает все направления работы нашей компании. В зависимости от конкретных условий проекта мы предлагаем наиболее подходящие условия работ и необходимые в данной ситуации комплекс услуг. Привлечение технического заказчика позволит Вам сэкономить время и средства и ускорить процесс строительства объекта. Для работы в строительной сфере обязательно нужен опыт и знание специфике – в противном случае невозможно избежать ошибок, которые пагубно скажутся на инвестиционном бюджете.