Виды проектирования и типы зданий

Способы и виды деятельности, на которых основано проектирование зданий, используются при строительстве любого типа зданий. Это могут быть частные дома, коттеджи, офисные здания, торговые и развлекательные центры, специализированные предприятия, пансионаты, гостиницы, жилые здания и так далее. Осуществление такого вида деятельности, как проектирование зданий, предполагает наличие у исполнителя всех необходимых разрешительных документов и лицензий.

 Проектирование зданий может осуществляться в рамках решения различных задач. В зависимости от требуемого варианта комплект проектно-сметной документации будет иметь различный состав. Ниже приведены основные типы строительно-монтажных работ, осуществление которых требует различных соответствующих комплектов ПСД:

• капитальное строительство (предполагает проведение земляных и строительно-монтажных работ);
• капитальный ремонт (проведение работ, необходимых для того, чтобы восстановить работоспособность конструкции и ее систем, а также поддержать ее эксплуатационные показатели);
• реконструктивные работы (проводятся для частичного изменения фасада или несущих конструкций здания);
• реконструкция объекта (строительные работы для достижения изменений в технико-экономических показателях объекта и роста эффективности его использования).

При разработке строительных объектов проектирование зданий является одним из наиболее важных и ответственных этапов. Отправной точкой пути являются пожелания и идеи заказчика работ, а также функциональное назначение здания или сооружения. Для каждого типа назначения существуют свои строительные нормативы, регламентирующие проведение строительных работ. Как правило, разработка каждого отдельного проекта осуществляется в индивидуальном порядке. Естественно, у каждого типа зданий существуют не только свои, характерные особенности архитектуры, но есть еще и отличия в области дизайна отделочных работ, а также при оформлении фасадов и интерьера.

 В свете всего вышесказанного приведем примеры различных типов зданий:

• Здания жилого типа.
• Офисные здания. Гостиницы.
• Торгово-развлекательные центры и комплексы.
• Здания специального назначения.
• Промышленные здания

 Принимая во внимание, что внутри каждого из приведенных выше типов зданий может быть достаточно большое количество отличий от объекта к объекту, можно утверждать: в основном комплект проектной документации на разрабатываемый объект отличается по виду предлагаемых строительно-монтажных работ, а именно:

• новое капитальное строительство;
• капитальный ремонт;
• реконструктивные работы;
• реконструкция объекта.

 Очевидно, что выполнение такого вида деятельности, как проектирование зданий, требует участия в проекте только специалистов высшего уровня квалификации. Что касается проектных бюро, занимающихся разработкой проектов зданий и сооружений, то тут следует говорить о накопленном опыте, знаниях.