| Спортивный комплекс «Планета Фитнес», |
г. Киев, 5 000 м2 |
назад |
Вид работ: Технический надзор за строительством
Цель работ: строительный аудит, экспертиза проектно-сметной документации, строительная экспертиза объемов и качества фактически выполненных работ, обследование здания, оценка стоимости незавершенного строительством объекта недвижимости.
Специалисты компании СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ выполнили строительный аудит, экспертизу проектно-сметной документации, строительную экспертизу объемов и качества фактически выполненных работ, обследование и оценку стоимости здания спортивно-оздоровительного клуба в г. Киев.
Заказчик определил цель строительного аудита, как определение возможности размещения спортивно-оздоровительного клуба ПЛАНЕТА ФИТНЕС в составе здания многофункционального центра, оценку соответствия проектно-сметной документации на строительство спортивно-оздоровительного клуба Техническому заданию Заказчика и действующим нормативным документам в области градостроительства, оценку реальной рыночной стоимости строительства объекта недвижимости, указание возможных обременений и ограничений объекта.
В состав работ по аудиту компании СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ заказчик включил следующие виды строительно-технических экспертиз:
- проверка комплектности «рабочей документации»;
- проверка состава и содержания каждого раздела «рабочей документации» (объема информации, необходимой для производства работ);
- проверка проектной документации на соответствие Техническому заданию Заказчика;
- проверка проектной документации на соответствие Техническим условиям Застройщика;
- проверка сметной документации на соответствие проектным решениям;
- проверка сметной документации на соответствие расценок, коэффициентов, норм затрат, требованиям норм, действующим на территории Украины;
- проверка объемов и качества выполненных строительно-монтажных работ на соответствие проектной документации;
- расчет объемов возведения незавершенных конструкций, внутренней отделки, монтажа внутреннего инженерного оборудования в соответствии с утвержденной Заказчиком проектной документацией.
В обязанности аудиторов компании СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ, для оценки реальной рыночной стоимости строительства указанного объекта недвижимости, входил конкурсный отбор потенциальных подрядных организаций, подготовка комплекта тендерной документации, проведение тендера, получение и анализ коммерческих предложений на выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ.
По итогам выполненного строительного аудита, для заказчика было подготовлено заключение о возможности размещения спортивно-оздоровительного клуба ПЛАНЕТА ФИТНЕС в составе здания многофункционального центра, о соответствии проектно-сметной документации объекта Техническому заданию Заказчика и нормативным документам в области градостроительства, о реальной рыночной стоимости строительства объекта недвижимости, а так же заказчику были указаны возможные обременения и ограничения при строительстве объекта.
