Реализуемые объекты

Торгово-развлекательный комплекс

Торгово-развлекательный комплекс г.Тюмень, 35 000 м2

Вид работ: финансово-технический аудит

Концепцией предусмотрено следующее функциональное зонирование:

торговая зона (гипермаркет, магазины)
зона общественного питания (фуд-корт, кофейни, рестораны)
зона развлечений (боулинг, роллердром, кинотеатр, детский игровой комплекс)
зона погрузки-разгрузки и складская зона
зона подсобно-производственных помещений ТРК
офисная зона

Художественная выразительность здания достигается цветовым решением, сочетанием объемов здания, фактур применяемых отделочных материалов и остекления, пластикой фасадов. Общая композиция предусматривает указатели человеческого масштаба, в т.ч.: двери, козырьки, лестницы, оконные проемы, элементы декоративного оформления и рассчитана как на непосредственное восприятие объекта вблизи, так и на восприятие издалека.

Основные технико-экономические показатели

общая площадь участка: 1,76 га
площадь застройки: 8 273 м2
объем подземной части (без неотапливаемой парковки): 9 765 м³
объем надземной части: 148 710 м³
общая площадь здания 35 000 м2 (в т.ч. неотапливаемая подземная автостоянка площадью 5 546 м2)
арендная площадь здания 22 500 м2
соотношение арендной площади к общей – 64 %
три уровня наземных торговых помещений
количество машиномест на территории ТРК и подземной парковки ориентировочно, на 370 м/мест, а с учетом возможности размещения парковки на прилегающей территории – около 500