Документы, отражающие фактическое выполнение строительно-монтажных работ, называют исполнительной технической документацией.
Одной из обязанностей сотрудников технадзора является постоянный контроль фактических объемов выполненных работ на предмет соответствия их актам выполненных работ, которые предъявляются подрядными организациями к оплате. Это позволяет избежать необоснованного завышения стоимости строительства.
Основной задачей технадзора является непрерывное наблюдение за ходом строительства, анализ качества и соответствия объемов выполняемых работ, своевременное отражение фактического состояния дел в исполнительной документации, отстаивание интересов Заказчика при выполнении строительно-монтажных работ подрядными организациями.
Для обеспечения качества и объективного отражения реального состояния конструкций здания в процессе выполнения строительно-монтажных работ, строительными нормами предусмотрена промежуточная приемка отдельных видов работ, скрываемых последующими работами.
Современные технологии позволяют создавать всё новые и новые решения, значительно улучшающие качество предоставляемых услуг.
В строительстве технологические карты разрабатываются на отдельные виды работ с целью внедрения передовых методов строительства.
Проектная документация – это нормативно установленный Градостроительным кодексом РФ комплект документов, необходимый для производства строительно-монтажных работ, разработанный.
Технический надзор за строительством – это комплексная услуга. Она включает в себя организационные, контрольные, проверочные, экспертные действия и мероприятия, которые выполняет независимая специализированная инженерная компания.
Оценка стоимости строительства (строительных услуг) казалось бы, вопрос простой. Разработаны различные нормативные базы расценок для конкретного региона с учетом индексов перевода стоимости работ. Однако, с момента выбора подрядной организации и до окончания строительства вопрос стоимости всегда стоит остро и вызывает много споров.
Строительство сегодня развивается бурными темпами. Современная строительная индустрия характеризуется большими объемами строительства и высокой скоростью строительного процесса.
