Экспертиза типовых проектов
Экспертиза проектной документации не выполняется в случае повторного применения типовых проектов или их модификации, в том случае, если типовой проект ранее уже получил положительное заключение экспертизы без изменения конструктивных несущих элементов здания (п.3 ст.49ГК РФ, п.8 Положения, утвержденного ПП РФ от 5.03.2007г. №145).
При использовании типовых проектов или их допустимых модификаций Технический заказчик обязан получить положительное заключение экспертизы так же и по инженерно-техническим изысканиям на площадке строительства будущего объекта.
Срок проведения экспертизы
Срок устанавливается законодательно и исчисляется с даты заключения договора на проведение экспертизы и оплаты за проведение экспертизы соответствующего Объекта.
Предельный срок проведения строительной экспертизы проектно-сметной документации и результатов инженерно-технических изысканий не может составлять более 60 дней, (п.29 Положения, утвержденного ПП РФ от 5.03.2007г. №145).
Отрицательное заключение строительной экспертизы
В случае не получения положительного заключения государственной/негосударственной (экологической) экспертизы проектно-сметная документация не может быть выдана в производство работ.
Отрицательное заключение экспертизы по проекту может быть оспорено Техническим заказчиком в судебном порядке (п.38 Положения утвержденного ПП РФ от 6.03.2007г. №145).
Повторная экспертиза проектной документации
Повторная проверка проекта (проектных материалов) необходима для объектов ранее получивших положительное заключение гос. экспертизы / негосударственной (экологической) экспертизы, в следующих случаях:
- корректировки или изменения проектной документации по требованиям предыдущей гос. экспертизы;
- строительство здания/объекта с серьезными отклонениями от Проекта ранее прошедшего экспертизу;
- окончание предельно допустимых сроков действия заключения гос. экспертизы;
- корректировка проектной документации имеющей заключение гос. экспертизы.