Бизнес-центр «Домников»

По заказу ЗАО «УК РВМ Капитал» компания SEVERIN DEVELOPMENT выполнила функцию Технического надзора (Строительного контроля) при строительстве бизнес-центра «Домников», а именно:

• входной контроль рабочей документации;
• проверку поступающих на объект материалов и оборудования;
• контроль соблюдения технологии производства работ.

В порядке выполнения технического надзора за строительством специалисты SEVERIN DEVELOPMENT осуществляли следующие работы:

• проверка сметной документации на соответствие проектным решениям и на соответствие применяемых расценок, коэффициентов, норм затрат принятой нормативной методике;
• контроль соблюдения сроков выполнения работ генподрядной организацией;
• ведение и подготовка протоколов еженедельных совещаний;
• входной контроль поступающих на объект материалов и оборудования на соответствие проектным решениям, нормативно-правовым документам, действующим на территории РФ;
• инструментальные обследования с применением приборов неразрушающего контроля и технической диагностики;
• проверка представленной исполнительной технической документации (в том числе Актов скрытых работ, Актов промежуточной приемки ответственных конструкций) на соответствие проектной документации и действующим на территории РФ нормативным документам;
• проверка предъявленных к оплате подрядными организациями объемов и стоимости выполненных работ (на основании данных справок по форме КС-2, КС-3), на соответствие реальному выполнению и проектно-сметной документации.

По итогам мероприятий по проверке качества выполненных работ и оценки соответствия выполненных работ утвержденным проектным решениям Заказчику регулярно предоставлялись Уведомления. В них содержалась исчерпывающая информация о ходе выполнения строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проектной документации.

По результатам сверки фактических объемов работ, выполненных с надлежащим качеством в соответствии с заложенными в проектной документации решениями, с данными подрядных организаций, указанными в Справках по форме КС-2, КС-3, было подготовлено Заключение. В данном Отчёте содержалась исчерпывающая информация о расхождениях между реальными видами, объемами и сметной стоимостью выполненных строительно-монтажных работ и данными, предъявленными подрядными организациями к оплате.

Ежемесячно Заказчику передавался комплексный Отчет Технического надзора, содержащий все выданные за отчетный период генподрядной организации предписания, а также протоколы еженедельных рабочих совещаний, накопительные по объемам выполненных работ и графики фактического выполнения работ.