Контакты Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, дом 10, строение 2

Дилерский автоцентр «Панавто-Север»

  • Описание
  • Содержание
  • Результаты

По заказу ООО «ПАНАВТО» компания SEVERIN DEVELOPMENT выполнила строительный аудит земельного участка в Московской области Химкинском р-н на предмет соответствия требованиям инвестиционного проекта строительства автомобильного дилерского предприятия ПАНАВТО-СЕВЕР.

Содержание работы:

Специалисты компании SEVERIN DEVELOPMENT провели следующий ряд проверочно-контрольных мероприятий:

  • проверка наличия, правильности оформления, сроков действия и достаточности правоустанавливающей документации;
  • проверка соответствия участка действующим нормативно-правовым актам РФ в области градостроительства для размещения производственного объекта;
  • описание категории и существующего вида разрешенного использования (ВРИ) Объекта в соответствии с имеющимся комплектом Градостроительной документации;
  • описание возможных объектов строительства в данной зоне;
  • рекомендации по процедуре замены вида разрешенного использования;
  • проверка наличия, правильности оформления, сроков действия и достаточности ИРД;
  • сбор информации о действующих в городе энергоснабжающих организациях;
  • сбор документов, устанавливающих тарифы на присоединение к сетям;
  • изучение возможных точек подключения к городским инженерным сетям;
  • описание и анализ особенностей примыкания к существующей транспортной инфраструктуре;
  • проверка возможности предполагаемой организации заездов/выездов на рассматриваемый земельный участок;
  • выявление основных рисков организации заездов/выездов на рассматриваемый земельный участок. Определение возможных обременений и ограничений участка: архитектурно-градостроительных, экологических, санитарно-защитных, инфраструктурных, геологических;
  • определение возможных обременений и ограничений участка: архитектурно-градостроительных, экологических, санитарно-защитных, инфраструктурных, геологических;
  • разработка проекта договора и технического задания на проведение геологических изысканий. Анализ результатов инженерно-геологических изысканий на предмет выявления рисков для размещения данного объекта;
  • разработка проекта договора на вынос контура (границ) земельного участка в натуру. Анализ результатов работы подрядчика — проверка фактической площади земельного участка.

Предоставлен отчет по итогам анализа собранной информации о целесообразности реализации инвестиционного проекта строительства автомобильного дилерского предприятия на рассматриваемом участке. Рекомендации по решению строительных и организационных вопросов в случае принятия Заказчиком решения о реализации проекта.