По заказу
Содержание работы:
Специалисты компании SEVERIN DEVELOPMENT провели следующий ряд
- проверка наличия, правильности оформления, сроков действия и достаточности правоустанавливающей документации;
- проверка соответствия участка действующим
нормативно-правовым актам РФ в области градостроительства для размещения производственного объекта; - описание категории и существующего вида разрешенного использования (ВРИ) Объекта в соответствии с имеющимся комплектом Градостроительной документации;
- описание возможных объектов строительства в данной зоне;
- рекомендации по процедуре замены вида разрешенного использования;
- проверка наличия, правильности оформления, сроков действия и достаточности ИРД;
- сбор информации о действующих в городе энергоснабжающих организациях;
- сбор документов, устанавливающих тарифы на присоединение к сетям;
- изучение возможных точек подключения к городским инженерным сетям;
- описание и анализ особенностей примыкания к существующей транспортной инфраструктуре;
- проверка возможности предполагаемой организации заездов/выездов на рассматриваемый земельный участок;
- выявление основных рисков организации заездов/выездов на рассматриваемый земельный участок. Определение возможных обременений и ограничений участка:
архитектурно-градостроительных , экологических,санитарно-защитных , инфраструктурных, геологических; - определение возможных обременений и ограничений участка:
архитектурно-градостроительных , экологических,санитарно-защитных , инфраструктурных, геологических; - разработка проекта договора и технического задания на проведение геологических изысканий. Анализ результатов
инженерно-геологических изысканий на предмет выявления рисков для размещения данного объекта; - разработка проекта договора на вынос контура (границ) земельного участка в натуру. Анализ результатов работы подрядчика — проверка фактической площади земельного участка.
Предоставлен отчет по итогам анализа собранной информации о целесообразности реализации инвестиционного проекта строительства автомобильного дилерского предприятия на рассматриваемом участке. Рекомендации по решению строительных и организационных вопросов в случае принятия Заказчиком решения о реализации проекта.