Завод по производству железобетонных изделий

По заказу GIP GROUP и ООО «Айона» компания SEVERIN DEVELOPMENT выполнила финансово-технический аудит земельного участка, предназначенного для размещения постоянно действующего завода по производству железобетонных изделий, включая производственные и складские помещения, административно-бытовой блок, посты охраны, прочие вспомогательные помещения.

Специалисты SEVERIN DEVELOPMENT осуществляли следующие проверочно-контрольные мероприятия по данному проекту:

• анализ градостроительного плана участка в части разрешенного вида использования, максимальных параметров застройки и возможности целевого использования участка;
• анализ возможных типов близлежащих производств, оказывающих влияние на размещение Объекта;
• анализ возможных видов близлежащей застройки, оказывающей влияние на размещение Объекта;
• анализ наличия иных близлежащих сооружений, оказывающих влияние на размещение Объекта;
• анализ предыдущего использования участка с точки зрения возможности размещения Объекта;
• анализ существующих зданий и сооружений на территории участка;
• анализ угрозы отчуждения земельного участка или его части в связи с перспективными планами развития территории;
• в случае наличия действующего предприятия на предполагаемом к освоению участке, выявление наличия социальных обременений;
• анализ необходимости проведения природоохранных мероприятий по участку: рекультивация, установления охранных зон, тампонирования действующих водозаборных скважин;
• анализ возможного наличия природоохранных ограничений — водоохранные зоны, особый режим использования и т. д.
• анализ транспортной доступности;
• анализ инженерно-геологических обременений;
• анализ возможности энергообеспечения объекта.