Москва
Санкт-Петербург
Контакты г. Москва,
ул. Сыромятническая Ниж.,
дом 10, стр. 2 , пом. I, 7 этаж
Генеральный подряд

Генеральный подряд


Направить запрос
Поделиться:

Генеральный подряд — наши Заказчики всегда получают лучшее качество строительства и знают, что их здания будут построены точно в соответствии с утвержденным бюджетом.

Особенности услуги 

SEVERIN DEVELOPMENT имеет практический опыт организации и управления строительством более 250 объектов жилой, коммерческой недвижимости и производственных зданий. Мы применяем лучшие практики организации строительного производства и гарантируем безусловное качество строительства.

Почему SEVERIN DEVELOPMENT?

Мы знаем и умеем больше, чем просто генподрядчик.

Заказчик покупает у SEVERIN DEVELOPMENT прежде всего 19-летний практический опыт:

  • проектирования и строительства уникальных, технически сложных зданий;
  • работы на самых успешных девелоперских проектах страны;

Наши заказчики полагаются на нас, потому что мы всегда доводим проект до успешного ввода в эксплуатацию

Что мы строим?

  • Строительство жилых комплексов
    • В нашем портфолио лучшие жилые комплексы, построенные в Москве и Санкт-Петербурге
    • Работаем с мировыми архитекторами и ведущими российскими архитектурными бюро
    • Знаем, как строить в центре города, в условиях исторической застройки
    • У нас есть уникальные кейсы строительства высотных жилых зданий - более 45 этажей
    • Реализация проектов современного благоустройства и ландшафтной архитектуры
    • Используем технологии цифрового БИМ-моделирования, планирования и контроля
  • Строительство коммерческих и общественных зданий
    • Мы строим самые передовые офисные здания и штаб-квартиры ведущих корпораций
    • В портфолио компании уникальные, неповторимые объекты высокой архитектуры со сложной конструктивной схемой
    • Опыт «посадки» здания в условиях плотной городской застройки и крайней стесненности площадки строительства
    • Наработали практический опыт возведения высотных зданий, высотой более 200 м
    • Умеем делать высококачественную дизайнерскую отделку офисов, монтаж и системную интеграцию мультимедийного офисного оборудования
    • Используем технологии цифрового БИМ-моделирования, планирования и контроля
  • Строительство промышленных предприятий и производственных объектов
    • Знаем и применяем лучшие практики технологического инжиниринга, планирования и строительства промышленных предприятий
    • Имеем многолетний опыт взаимодействия и совместной работы с иностранными заказчиками, проектировщиками, зарубежными поставщиками, лицензиарами оборудования, технологами, консультантами
    • Понимаем технологические процессы добычи, обогащения, переработки полезных ископаемых, пищевых производств и АПК, фармацевтических и медицинских объектов, машиностроительных, деревообрабатывающих, нефтегазовых и химических производств  
    • Добиваемся безупречного качества монтажа, пусконаладки и валидации технологического оборудования
    • Берем на себя риски, связанные с условиями работы в сложных природно-климатических зонах, в труднодоступных, горных районах, удаленных от промышленных и инфраструктурных центров
    • Используем технологии цифрового БИМ-моделирования, планирования и контроля
  • Строительство объектов транспортной инфраструктуры
    • Морские порты и объекты прибрежной инфраструктуры
    • Аэропорты и аэровокзальные комплексы
    • Перегрузочные терминалы, логистические комплексы
  • Строительство объектов зеленой энергетики, на основе возобновляемых источников энергии (ВИЭ)
    • Ветропарки и ветроэлектростанции (ВЭС)
    • Солнечные электростанции (СЭС)
  • Выполняем полный комплекс строительно-монтажных работ

    • Инженерная подготовка территории
      • разборка и снос зданий;
      • освобождение территории от строительного мусора и отходов производств;
      • демонтаж фундаментов и подземных сооружений;
      • строительство временных инженерных сетей, зданий и сооружений;
      • устройство ограждения, временных дорог и площадок хранения;
      • устройство системы строительного водопонижения;
      • создание геодезической разбивочной основы, вынос реперов, осей и красных линий;

    • Земляные работы
      • вертикальная планировка участка, снятие верхнего слоя плодородного грунта, засыпка оврагов;
      • разработка котлована, устройство траншей, перемещение и складирование грунта;
      • укрепление склонов, устройство грунтовых анкеров;
      • устройство шпунтового ограждения, монтаж распорной системы;
      • работы по стабилизации грунтовых оснований.

    • Общестроительные работы
      • свайные работы, монтаж фундаментов;
      • монтаж железобетонных конструкций;
      • монтаж металлоконструкций;
      • монтаж тепло- и гидроизоляции;
      • кирпичная кладка, устройство стен и перегородок;
      • фасадные работы, монтаж светопрозрачных конструкций;
      • кровельные работы;
      • внутренние отделочные работы;
      • благоустройство.

    • Монтаж наружных инженерных сетей и инженерных сооружений
      • устройство сетей водо-тепло-газо-электроснабжения, водоотведения и линий связи;
      • монтаж КНС, ЛОС, КОС, РТП, ТП, ГРП, Газовых котельных, ДГУ

    • Монтаж внутренних инженерных систем
      • монтаж водопроводных систем;
      • монтаж системы газового и порошкового пожаротушения;
      • монтаж систем газо- и теплоснабжения;
      • монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха;
      • монтаж электротехнических систем;
      • монтаж систем связи и сигнализации;
      • монтаж системы автоматики и диспетчеризации.

    • Специальные работы
      • монтаж технологического оборудования;
      • монтаж технологических трубопроводов и резервуаров.

    • Пуско-наладочные работы и запуск в эксплуатацию
      • проведение диагностики оборудования, включая обязательные замеры и испытания;
      • валидация соответствия проектным параметрам в работе оборудования;
      • запуск, настройка технологического оборудования (линии);
      • разработка инструкций, регламентов обслуживания, обучение эксплуатирующих организаций.

    • БИМ и цифровые технологии
      • Организация работы участников проекта в Среде Общих Данных (Common Data Environment, CDE), развертывание СОД на базе ПО BIM360, создание структуры хранения информации, регламента работы и взаимодействия участников проекта в СОД, настройка и разграничение прав доступа, резервного копирования и обеспечения информационной безопасности проекта,
      • Организация Личного кабинета проекта на базе ПО Signal, позволяющего руководителям проектной команды и команды Заказчику синхронно видеть ситуацию на строительной площадке в on-line режиме, иметь «под рукой» аналитику по ключевым показателям проекта для управления строительством:
        • объемы и стоимость фактически выполненных работ,
        • темпы и прогнозные сроки завершения по видам работ,
        • наличие и суть замечаний Строительного контроля по качеству выполненных работ,
        • авансирование, приемка и оплата выполненных работ, гарантийные удержания и освоение денежных средств по каждому виду работ/контракту в отдельности,
        • 360º панорамная фотофиксация хода производства работ с привязкой точек съемки к Генплану и БИМ-модели, запись журнала событий с возможностью сравнения ситуации и динамики изменений в разные контрольные даты.

      Все метрики отображаются в виде понятной инфографики в режиме сравнения план-факт-прогноз.

      Собранные данные по объекту визуализируются, отображая все происходящие изменения на проектной БИМ-модели параллельно со строительством, что обеспечивает 100% наглядное, прозрачное и единое понимание у всех участников строительства фактической ситуации на строительной площадке;

      • Организация электронного строительного документооборота на стройплощадке на базе ПО Signal:
        • взаимодействие Заказчика, Техзаказчика, Генпроектировщика, Генподрядчика и Строительного контроля в единой Среде общих данных;
        • создание распорядительных, уведомительных, отчетных и актирующих документов в электронном виде, подписанных квалифицированной, усиленной цифровой подписью;
        • QR-кодирование актуальной версии Рабочей документации и выдача ее «в производство работ» в электронном виде;
        • оформление, проверка и архивирование Исполнительной документации в электронном виде, формирование Исполнительной БИМ-модели.
      • Использование программных инструментов 3D-4D-5D-моделирования, позволяющих интегрировать проектную модель с исполнительной, сметной документацией и графиком строительства, для наглядной визуализации и анализа фактического состояния дел на каждом этапе реализации проекта.



Рассчитать стоимость услуги

После отправки заявки, наш специалист свяжется с вами в ближайшее время