Компания SEVERIN DEVELOPMENT занимается составлением смет и бюджетов объектов любого назначения: жилого, коммерческого, промышленного, инфраструктурного строительства. Разработка сметной документации может быть осуществлена на всех этапах строительного цикла – от концепции и эскизного проекта до проверки стоимости построенного объекта.
10 причин заказать разработку смет у нас
Составление сметы – неотъемлемый этап подготовки строительной документации. От его качества напрямую зависит успешная реализация проекта и точный расчет стоимости работ, поэтому такую услугу следует доверять только профессионалам. Наша компания более 18 лет присутствует на рынке инжиниринговых услуг и обладает компетенциями в сфере управления и контроля стоимости строительства:
- В штате компании находится более 20-ти высококвалифицированных сметчиков, обладающих опытом работы в службе Генерального подрядчика, Технического заказчика и имеющих компетенции в BIM технологиях.
- Осуществляем составление сметной документации, соответствующей самым требовательным конкурсным процедурам. Не упускаем ни одну операцию из технологического процесса.
- Комплексное независимое сметное обслуживание: это выгоднее и объективнее, чем содержать в штате специалистов-сметчиков.
- Работаем с госпредприятиями и частными компаниями.
- География проектов охватывает территорию всей России – от Москвы и Санкт-Петербурга до Хабаровска и Владивостока.
- Интеллектуальная проверка смет на предмет оптимальности примененных конструктивных решений, выборки материалов, оборудования и, как следствие, рекомендации по минимизации расходов.
- Наличие собственной отраслевой, актуальной среднерыночной базы сметных расценок для успешной подготовки коммерческих бюджетов строительства.
- Для составления смет на строительные работы используем все известные программные комплексы: Грандсмета, Турбосмета, «Smeta.RU» и т.д.
- Работаем со всеми сметно-нормативными базами (ФЕР, ТЕР, ТСН).
- Осуществляем разработку сметной документации ресурсным методом (ГЭСН), в том числе готовим индивидуальный расчет стоимости строительных ресурсов (заработная плата рабочих, эксплуатация машин и механизмов), накладных расходов и сметной прибыли исходя из условий строительства и типа объекта.
Многолетний опыт работы позволяет нашим специалистам произвести расчеты и подготовить документы с учетом специфики конкретного объекта. Мы тщательно отслеживаем все изменения в сметном законодательстве и составляем документацию с учетом текущих требований и норм.
Услуги по составлению смет и бюджета на строительные работы
Наша компания с гарантией профессионализма и ответственного подхода готова разработать следующие типы сметных услуг:
Назначение объектов
- составление смет на новое строительство
- составление смет на реконструкцию
- составление смет на капитальный ремонт
- составление смет по дефектным ведомостям
Отрасль строительства
- Промышленное
- Жилое
- Коммерческое
- Спортивное
- Инфраструктурное
Жизненный цикл проекта
- подготовка инвестиционного бюджета
- разработка смет на основании концепции, эскизного проекта
- разработка смет на основании проектной документации
- разработка смет на основании рабочей документации
- разработка смет на основании исполнительной документации
- разработка смет по результатам обследования и обмерочным чертежам
Тип финансирования объектов
- разработка смет для объектов, финансируемых из государственного бюджета
- составление смет для государственной экспертизы проекта
- составление смет для государственной экспертизы модифицированной проектной документации
- составление строительных смет в государственной сметно-нормативной базе
- разработка коммерческих (частных) бюджетов строительства
Методика расчетов
- разработка смет базисно-индексным методом
- составление смет ресурсным методом
- разработка смет с использованием отраслевой базы коммерческих, среднерыночных расценок
- расчет точной стоимости строительства на разных стадиях проекта с использованием BIM-модели
- разработка индивидуальных калькуляций
Жизненный цикл договорных отношений
- составление смет для тендеров
- разработка контрактно-договорных цен
- разработка смет по техническому заданию
- разработка методики и отчётности по учету и контролю затрат
Наша услуга позволит получить максимально достоверные показатели и точную оценку предстоящих затрат, начиная уже с начальных этапов строительства.
Результат услуги по составлению смет и бюджета на строительные работы
Разработка и составление смет или бюджетов строительства осуществляется как на отдельные виды работ, так и для определения общей стоимости проекта. Результатом оказания услуг являются следующие виды документов:
- Сводная сметная документация. Обобщающий расчет экономики проекта по всем объектам строительства. В нем сведена полная информация о проекте, полученная из объектных и локальных расчетов, выполняемых на отдельные затраты.
- Объектная или локальная сметная документация. Бюджет проведения строительных работ конкретного объекта или определенного вида работ.
- Детальные расчеты по рабочей или исполнительной документации.
- Калькуляции затрат для актуализации или формирования новых расценок. Индивидуальные расчеты стоимости строительных ресурсов (заработная плата рабочих, эксплуатация машин и механизмов, материалы, оборудование), накладных расходов и сметной прибыли.
