По заказу ОАО «Банк ЗЕНИТ» компания SEVERIN DEVELOPMENT выполнила несколько видов финансово-технического аудита для проекта строительства коттеджного посёлка «Загородная усадьба», а именно: строительный аудит, строительную экспертизу объемов и качества зданий, оценку стоимости незавершенного строительства.
Специалисты SEVERIN DEVELOPMENT осуществляли следующие проверочно-контрольные мероприятия по данному проекту:
- проверку первичной исполнительной документации на соответствие требованиям нормативных документов;
- проверку объемов и качества фактически выполненных работ;
- проверку сметной стоимости выполненных работ;
- расчет объемов и сметной стоимости незавершенных работ.
По результатам первого этапа финансово-технического аудита – обследование зданий и проведение мероприятий строительно-технической экспертизы – было подготовлено Заключение. В данном Отчёте содержалась исчерпывающая информация о стоимости и объёмах возведённых конструкций, внутренней отделке смонтированных инженерных сетей, а так же о соответствие выполненных работ содержанию проектной документации.
По итогам сверки фактических объемов с данными Генерального подрядчика Заказчику были указаны расхождения между реальными видами, объемами и сметной стоимостью выполненных строительно-монтажных работ и данными, предъявленной генеральным подрядчиком к оплате.
