Москва
Санкт-Петербург
Контакты г. Москва,
ул. Сыромятническая Ниж.,
дом 10, стр. 2 , пом. I, 7 этаж
BIM-сопровождение

BIM-сопровождение

Информационное моделирование зданий BIM в SEVERIN DEVELOPMENT

BIM-технологии в строительстве: применение системы автоматизированного проектирования в SEVERIN DEVELOPMENT.

Узнать стоимость
Поделиться:

Building Information Modeling (BIM) – современная технология информационного моделирования, позволяет представить в электронном виде все данные об объекте капитального строительства.

Ключевой принцип технологии BIM-моделирования в том, что архитектурные, конструктивные, технологические, инженерные, экономические и эксплуатационные характеристики объекта могут быть собраны в едином информационном поле, взаимосвязаны и взаимозависимы.

Трехмерная BIM-модель также содержит сроки, планы и стоимость проекта, благодаря чему оценить параметры строительного процесса можно еще до начала работ. Иными словами, каждая модель – это электронная копия строительного объекта.

Преимущества BIM-проектирования зданий

  • Все чертежи, планы и спецификации связаны между собой.
  • Изменения вносятся быстрее, чем в CAD-проектировании.
  • Можно визуально контролировать изменения в модели и на чертежах.
  • Определяются точные объемы работ и финансирования, пересчет изменений происходит автоматически.
  • Есть автоматизированная проверка на коллизии.
  • Быстрая оnline-визуализация помогает обсуждать проект с заказчиком и принимать своевременные решения.
  • Возможность выполнения комплексного анализа и математического моделирования на актуальной модели объекта.
  • Большинство рутинных операций можно автоматизировать.

Как происходит разработка BIM-модели

Модель может создаваться в любой момент, но правильнее начать работу над проектом именно с нее. Это позволит учесть все значимые факторы и сократить до минимума потерю важной информации. В идеале BIM-моделирование в строительстве стартует на стадии предпроектных изысканий, далее информация накапливается.

BIM может применяться для получения подробной информации об участке предполагаемого строительства. Для этого наряду с традиционными методиками используются технологии лазерного сканирования или фотограмметрии (например, с применением квадрокоптеров).



Этапы работы:

  • Создание модели в низкой детализации, увязка основных архитектурных и инженерных решений.

    После утверждения концепции выполняется проектирование объекта в BIM на стадии «П» для прохождения экспертизы. На этом этапе модель позволяет взаимоувязать все решения, согласовать их с заказчиком и выпустить комплект чертежей.



  • Оформление на основе модели проектной документации для экспертизы.

  • Получение разрешения на строительство и детализация модели для выпуска рабочей документации и ведомостей объемов работ для тендеров.

    На стадии разработки рабочей документации BIM-модель позволяет получить точные объемы для проведения тендерных процедур и оперативно отслеживать изменения в проекте.


    Разработанная рабочая модель позволяет генподрядчику и техническому заказчику оперативно получать объемы на основе модели, тем самым обосновывая все цифры и контролируя любые отклонения от договорной или сметной стоимости.


  • Выгрузка рабочей модели в Navisworks и увязка с графиком и бюджетом.

    Сегодня у нас есть возможность связать информационную модель и календарно-сетевой график строительства. Это позволяет отслеживать отклонения от плановых сроков и принимать решения по корректировкам.


В результате получается полноценный инструмент контроля строительства с возможностью подготовки ежедневных отчетов и накопительных ведомостей для заказчика.

Преимущества BIM-модели для заказчика

  • Прозрачный, контролируемый и наглядный процесс проектирования.
  • Одинаковое понимание состояния процесса всеми участниками проектной команды.
  • Снижение риска несогласованных действий участников строительства.
  • Быстрое внесение изменений в 3D-модель, ведомости объемов и их автоматическое отслеживание.
  • Увязка с графиком и сметами для контроля соблюдения сроков и объемов работ.
  • Автоматизация работы в эксплуатации здания: диспетчеризация, эффективная пожарная безопасность, контроль показаний датчиков, организация ремонтов, перепланировок, реконструкций.

Внедрение BIM-технологий в проектировании позволяет сократить сроки реализации проекта, оптимизировать строительный процесс и эксплуатацию объекта, продлить срок его службы.