BIM-сопровождение и цифровые измерения

Building Information Modeling (BIM) – современная технология информационного моделирования, позволяет представить в электронном виде все данные об объекте капитального строительства.

Ключевой принцип технологии BIM-моделирования в том, что архитектурные, конструктивные, технологические, инженерные, экономические и эксплуатационные характеристики объекта могут быть собраны в едином информационном поле, взаимосвязаны и взаимозависимы.

Трехмерная BIM-модель также содержит сроки, планы и стоимость проекта, благодаря чему оценить параметры строительного процесса можно еще до начала работ. Иными словами, каждая модель – это электронная копия строительного объекта.

Преимущества BIM-проектирования зданий

• Все чертежи, планы и спецификации связаны между собой.
• Изменения вносятся быстрее, чем в CAD-проектировании.
• Можно визуально контролировать изменения в модели и на чертежах.
• Определяются точные объемы работ и финансирования, пересчет изменений происходит автоматически.
• Есть автоматизированная проверка на коллизии.
• Быстрая оnline-визуализация помогает обсуждать проект с заказчиком и принимать своевременные решения.
• Возможность выполнения комплексного анализа и математического моделирования на актуальной модели объекта.
• Большинство рутинных операций можно автоматизировать.

Как происходит разработка BIM-модели

Модель может создаваться в любой момент, но правильнее начать работу над проектом именно с нее. Это позволит учесть все значимые факторы и сократить до минимума потерю важной информации. В идеале BIM-моделирование в строительстве стартует на стадии предпроектных изысканий, далее информация накапливается.

BIM может применяться для получения подробной информации об участке предполагаемого строительства. Для этого наряду с традиционными методиками используются технологии лазерного сканирования или фотограмметрии (например, с применением квадрокоптеров).

Этапы работы:

• Создание модели в низкой детализации, увязка основных архитектурных и инженерных решений.

  После утверждения концепции выполняется проектирование объекта в BIM на стадии «П» для прохождения экспертизы. На этом этапе модель позволяет взаимоувязать все решения, согласовать их с заказчиком и выпустить комплект чертежей.

  
  
  
  
  
  

• Оформление на основе модели проектной документации для экспертизы.

• Получение разрешения на строительство и детализация модели для выпуска рабочей документации и ведомостей объемов работ для тендеров.

  На стадии разработки рабочей документации BIM-модель позволяет получить точные объемы для проведения тендерных процедур и оперативно отслеживать изменения в проекте.

  
  
  

  Разработанная рабочая модель позволяет генподрядчику и техническому заказчику оперативно получать объемы на основе модели, тем самым обосновывая все цифры и контролируя любые отклонения от договорной или сметной стоимости.

  
  
  

• Выгрузка рабочей модели в Navisworks и увязка с графиком и бюджетом.

  Сегодня у нас есть возможность связать информационную модель и календарно-сетевой график строительства. Это позволяет отслеживать отклонения от плановых сроков и принимать решения по корректировкам.

  
  
  

В результате получается полноценный инструмент контроля строительства с возможностью подготовки ежедневных отчетов и накопительных ведомостей для заказчика.

Преимущества BIM-модели для заказчика

• Прозрачный, контролируемый и наглядный процесс проектирования.
• Одинаковое понимание состояния процесса всеми участниками проектной команды.
• Снижение риска несогласованных действий участников строительства.
• Быстрое внесение изменений в 3D-модель, ведомости объемов и их автоматическое отслеживание.
• Увязка с графиком и сметами для контроля соблюдения сроков и объемов работ.
• Автоматизация работы в эксплуатации здания: диспетчеризация, эффективная пожарная безопасность, контроль показаний датчиков, организация ремонтов, перепланировок, реконструкций.

Внедрение BIM-технологий в проектировании позволяет сократить сроки реализации проекта, оптимизировать строительный процесс и эксплуатацию объекта, продлить срок его службы.

Геодезическое сопровождение строительства

Силами ДГК:

1. Геодезический контроль строительства.
2. Геодезический контроль в составе группы строительного контроля.
3. Создание геодезической разбивочной основы.
4. Вынос в натуру основных осей объектов капитального строительства.
5. Геотехнический мониторинг объектов.
6. Исполнительная геодезическая съемка конструкций.
7. Лазерное 3D сканирование.
8. Аэрофотосъемка строительных площадок.
9. Фасадная съемка.
10. Точный подсчет объемов выполненных работ по результатам геодезических измерений.

Совместно с BIM отделом и ДУП.

1. Исполнительная BIM модель по результатам лазерного сканирования.
2. Создание цифрового двойника объекта.
3. BIM модель строительной площадки по результатам аэрофотосъемки. BIM ПОС.
4. Создание проектов реконструкции зданий и сооружений.
5. Медиамониторинг строительной площадки с использованием панорамных фотографий.