Технологии строительства заводов и фабрик

Промышленное строительство — это сложный многоэтапный процесс, где каждая деталь влияет на будущую эффективность производства. От первоначальной идеи до запуска первой продукции проходят месяцы, а порой и годы кропотливой работы десятков специалистов: разработка, организация производства, соблюдение стандартов безопасности — все это необходимо, чтобы воплотить задуманное в жизнь. Успех проекта зависит от правильного выбора подрядчика, способного взять на себя всю работу.

За 21 год работы компания SEVERIN DEVELOPMENT реализовала более 20 проектов по строительству заводов в 10 отраслях производства. Здесь можно найти разные сферы, и примеры пищевой промышленности, и переработки отходов. География наших проектов охватывает 8 федеральных округов России - от Центрального до Дальневосточного. Мы строили заводы по производству солнечных модулей в Чувашии, перерабатывающие комплексы в Московской области, рыбные фермы в Мурманске и Карелии.

Наш опыт промышленного строительства включает:

• 20+ лет успешной работы на рынке инжиниринга
• 20+ реализованных проектов заводов и фабрик
• 10 отраслей производства: пищевая, химическая, деревообрабатывающая, энергетическая, рыбная промышленность
• 8 регионов присутствия:
• Центральный ФО
• Сибирский ФО
• Дальневосточный ФО
• Южный ФО
• Приволжский ФО
• Северо-Западный ФО
• Уральский ФО
• Северо-Кавказский ФО

Строительство промышленного объекта начинается задолго до первого забитого свайного элемента. Каждый этап требует профессионального подхода и координации множества процессов. Работа "под ключ" позволяет избежать стыковочных проблем между разными подрядчиками и гарантирует соблюдение сроков.

Этап концепт-проекта

На этой стадии определяется экономическая целесообразность будущего производства. Специалисты рассчитывают предполагаемые затраты и сроки окупаемости, готовят документы для прохождения экспертизы при проектном финансировании банками или инвесторами. Проводятся цифровые измерения и исследования участка строительства. Только после получения положительных заключений по концепт-проекту начинается следующий этап.

Проектирование завода

Разработка технического задания становится основой для создания проектной документации. Инженеры проектируют системы вентиляции, электроснабжения, водоотведения. Создаются планировки производственных помещений с учетом технологических процессов и требований безопасности. После утверждения календарного плана работ документация проходит согласование в надзорных органах. На основе утвержденной проектной документации разрабатывается рабочая документация и график производства работ.

Строительно-монтажные работы

Подготовительный этап включает земляные работы, устройство котлована и фундаментов. Во время основных работ монтируются металлоконструкции, возводится каркас зданий, выполняются бетонные работы, прокладываются коммуникации и инженерные системы. Отделочные работы охватывают фасады, кровлю, остекление и внутреннюю отделку. Для заводов выполняются специализированные работы: монтаж технологического оборудования, систем учета и контроля, слаботочных систем, пожарной безопасности и видеонаблюдения.

Пуско-наладка инженерных систем и оборудования

Пуско-наладка проходит в три этапа: начальный, индивидуальный пуск и комплексная проверка. Первый этап включает ревизию схем подключения и проверку норм безопасности. При индивидуальном пуске последовательно тестируется оборудование и инженерные системы, они доводятся до проектных нагрузок. Комплексное опробование проверяет взаимодействие всего оборудования, настраиваются системы автоматики, тестируются и подключаются системы защиты.

Завершающий этап СМР

Контроль качества предполагает проверку выполненных работ на соответствие проектной документации. Для ввода в эксплуатацию готовится эксплуатационная документация, получаются разрешительные документы. После этого объект передается заказчику.

Не каждая строительная фирма возьмется за возведение промышленного объекта. Многие отрасли предъявляют специфические требования к производственным помещениям. Крупные производители выбирают подрядчиков с высокими компетенциями, ставя во главу угла качество, сроки и безопасность производства.

Химическая промышленность требует усиленной приточно-вытяжной вентиляции, защиты от утечек опасных веществ, материалов, устойчивых к агрессивным средам, аварийных выходов и систем нейтрализации.

Металлургическое производство нуждается в повышенной огнестойкости конструкций, мощных системах удаления газов, усиленных термостойких полах, защищенном от искр освещении повышенной яркости.

Пищевая промышленность работает в условиях строгих санитарных норм с регулярной очисткой и дезинфекцией, контролем микроклимата, системами очистки воздуха, гигиеничными легко моющимися материалами.

Электронная промышленность требует чистых помещений определенного класса, электромагнитных экранов для защиты от помех, строгого контроля температуры и поддержания заданного уровня влажности.

Фармацевтическое производство работает в стерильных условиях с ламинарными потоками воздуха, разделением чистых и грязных зон, системами контроля доступа.

Все производственные помещения должны соответствовать базовым требованиям:

• Объем воздуха на человека: от 15 до 30 м³ в зависимости от тяжести работы
• Площадь на человека: не менее 4,5 м²
• Системы очистки воздуха, воды и поверхностей
• Аварийные системы эвакуации и нейтрализации
• Материалы, устойчивые к специфическим воздействиям
• Освещение согласно нормам для конкретного производства
• Системы контроля параметров микроклимата и доступа

Рынок строительства промышленных объектов демонстрирует устойчивый рост. EPC-модель становится стандартом отрасли благодаря эффективности и способности минимизировать риски для заказчиков. Развитие индустриальных парков, транспортная доступность, государственная поддержка и растущий спрос на внутреннее производство создают благоприятные условия для развития промышленного сектора.

Основные сложности рынка включают нехватку квалифицированных кадров (дефицит составляет 20-30%), ежегодный рост стоимости материалов до 15%, необходимость постоянного обновления компетенций, импортозамещение оборудования и повышение требований к безопасности.

В краткосрочной перспективе ожидается стабильный рост спроса на промышленные объекты, увеличение доли EPC-контрактов до 40%, развитие специализированных компетенций. Наблюдается дефицит подрядчиков, способных вести крупные промышленные проекты "под ключ". Их занятость высока из-за большого спроса на услуги.

Долгосрочные тренды включают интеграцию с цифровыми технологиями, развитие устойчивых производств, повышение эффективности процессов, усиление роли инжиниринговых решений.

Компания SEVERIN DEVELOPMENT подтверждает статус лидера в строительстве заводов новыми контрактами. Совсем недавно подписан договор на генподряд по возведению завода по производству потолочных панелей. Спрос на услуги по строительству фабрик и заводов растет с каждым годом.

Каждый проект для нас — это возможность создать эффективный производственный комплекс, который будет работать десятилетиями, принося прибыль владельцам и пользу обществу.

Хотите узнать больше о наших реализованных проектах? Посмотрите портфолио выполненных работ. Где вы найдете детальную информацию о построенных нами производственных комплексах, производственных корпусах и технологических решениях, которые мы применяли.