Виды контроля в строительстве

Кто отвечает за строительный контроль на объекте

Его ведут участники строительства. Это постоянная работа на площадке. Подрядчик отвечает за производственный контроль качества. Он следит за соблюдением технологии, ведет журналы, оформляет акты на скрытые операции и фиксирует результаты по ходу строительства.

Технический заказчик проверяет, как подрядчик выполняет эти требования. Его задача — убедиться, что процессы соответствуют проекту, а исполнительная документация оформляется своевременно.

Проектировщик может участвовать через авторский надзор. Он проверяет соответствие выполняемых операций проектным решениям и согласует изменения, если они возникают в процессе строительства.

Государственный строительный надзор — отдельная форма. Он не подменяет подрядчика и технического заказчика, а проверяет соблюдение обязательных требований в рамках надзорных мероприятий.

Документы, которыми фиксируют строительный контроль

На объекте обычно ведут и оформляют:

• общий журнал — ход строительства, ключевые события, замечания, допуски, остановки
• специальные журналы — например, бетонных работ, сварочных, монтажных, журнал входного контроля
• акты освидетельствования скрытых работ — то, что после следующего этапа станет недоступно для осмотра (армирование, закладные, гидроизоляция, прокладка кабеля и труб)
• акты промежуточной приемки ответственных конструкций — приемка конструкций по мере готовности, когда важно зафиксировать состояние до дальнейших работ
• документы испытаний и опробования — когда по проекту или требованиям нужны испытания систем, сетей, оборудования
• исполнительная документация — комплект рабочих чертежей и схем с отметками о фактическом выполнении и согласованных изменениях

Критический момент — скрытые работы. Если акт не оформлен, продолжать следующий этап нельзя: проверять уже будет нечего.

Входной контроль

Проводится до начала работ и до применения материалов, изделий и оборудования в конструкции. Проверяют не только бетон и арматуру, но и рабочую документацию. Если комплект чертежей неполный или в них есть противоречия, работы начинать нельзя.

Проверяют:

• соответствие материалов проекту — марка бетона, класс арматуры, толщина металла, тип гидроизоляции
• наличие паспортов, сертификатов, протоколов испытаний
• отсутствие повреждений при транспортировке
• условия хранения на площадке
• комплектность рабочей документации

Пример. По проекту предусмотрена арматура А500С диаметром 16 мм. Поступила партия без маркировки и без сертификатов. Такая арматура в работу не допускается. Если бетон пришел с отклонением по подвижности — смесь возвращают или оформляют отказ.

Ответственный за входной контроль — подрядчик. Результаты фиксируют в журнале входного контроля и общем. При выявлении несоответствий оформляют акт и не допускают материал в производство.

Все, что не соответствует проекту и требованиям, должно остановиться на этом этапе.

Операционный контроль

Его ведут в процессе выполнения. Задача — не допустить отклонений от технологии и проекта до того, как дефект станет частью конструкции. Контроль выполняют производитель работ, мастер, служба качества подрядчика.

Проверяют конкретные параметры по каждой операции.

При бетонных работах:

• соответствие состава и марки смеси проекту
• подвижность и температура смеси при укладке
• время доставки и укладки
• уплотнение и уход за бетоном
• фактические отметки и геометрию конструкции

При армировании:

• диаметр и класс арматуры
• шаг стержней
• анкеровку и нахлест
• защитный слой
• правильность установки закладных деталей

При сварке металлоконструкций:

• допуск сварщика
• режим сварки
• подготовку кромок
• внешний вид и геометрию шва
• результаты неразрушающего контроля, если он предусмотрен

При монтаже инженерных систем:

• соответствие трасс проекту
• уклоны трубопроводов
• крепление и подвесы
• изоляцию
• герметичность соединений

Результаты фиксируют в журналах и актах скрытых работ. При отклонениях участок останавливают, дефект устраняют и проверяют повторно. Дальше идти нельзя, пока нарушение не закрыто. 

Приемочный контроль

Его проводят после завершения этапа работ или устройства конструкции. Его задача — зафиксировать, что результат соответствует проекту и требованиям, и разрешить переход к следующему этапу.

В первую очередь речь идет о скрытых работах и ответственных конструкциях. К первым относят:

• армирование перед бетонированием
• устройство гидроизоляции перед засыпкой
• прокладку кабеля и труб в штробах и конструкциях
• монтаж закладных деталей

После выполнения составляют акт освидетельствования скрытых работ. Если акт не оформлен, последующие этапы выполнять нельзя. Проверять уже будет нечего.

Ответственные конструкции принимают по мере готовности. Это могут быть:

• монолитные колонны и перекрытия
• металлоконструкции каркаса
• фундаменты
• узлы сопряжения несущих элементов

Приемку проводят с участием подрядчика и технического заказчика. При необходимости привлекают проектировщика. Результат фиксируют актом промежуточной приемки.

На этапе завершения строительства проводят итоговую приемку объекта. Проверяют комплект исполнительной документации, результаты испытаний, соответствие фактических параметров проекту.

Инспекционный контроль

Выборочная проверка того, как работает вся система стройконтроля на объекте.

Его проводят:

• технический заказчик
• служба строительного контроля
• при необходимости — независимые специалисты

Проверяют не только конструкции, но и сам процесс контроля:

• ведутся ли журналы своевременно
• оформляются ли акты
• устраняются ли выявленные замечания
• соблюдается ли технология выполнения

Инспекционный контроль может проводиться на любом этапе строительства. Часто его инициируют при выявлении системных нарушений или при подготовке к ключевым этапам. По результатам оформляют замечания и предписания. Если выявлены существенные отклонения, работы на участке могут быть остановлены до их устранения.

Итог

Если хотя бы один из элементов упущен, дефекты переходят в конструкцию. Их устранение почти всегда дороже и сложнее, чем своевременная проверка.

Компания SEVERIN DEVELOPMENT выполняет пооперационный строительный контроль в стандартном «бумажном» формате с подготовкой отчетов и исполнительной документации, либо с цифровой организацией процессов, включая ведение данных в среде общих данных и формирование электронного архива исполнительной документации. 

Если требуется организация строительного контроля на объекте, оставьте заявку на консультацию.