Технический и ценовой аудит строительства

Об услуге

Реализация крупных объектов требует жесткого контроля каждого рубля и полной обоснованности применяемых технических решений. Проведение публичного технологического ценового аудита инвестиционных проектов от SEVERIN DEVELOPMENT позволяет инвесторам, девелоперам и техническим заказчикам гарантировать финансовую прозрачность и нормативное соответствие бюджета.

Наша компания обладает многолетним практическим опытом сопровождения сложных инженерных объектов и проектов сетевых организаций. Мы помогаем защитить бюджет перед государственными контролирующими органами, банками-кредиторами и акционерами.

Подтвержденный опыт, экспертность.
Более 15 лет на рынке инжиниринга. В штате — аттестованные сметчики, технологи, аудиторы, эксперты по промышленной безопасности.
Соответствие законодательству РФ.
Строгое соблюдение нормативной базы, включая постановления Правительства РФ (в т.ч. №382), что гарантирует успешное прохождение любых внешних проверок.
Экономия до 15—20% бюджета.
Глубокий анализ ценообразования выявляет завышения цен на материалы и работы, исключает дублирующие расценки, необоснованные резервы.
Комплексный системный подход.
Мы не просто проверяем сметы, а оцениваем целесообразность проектных решений, оптимизируя графики и методы строительства.

Снизьте финансовые риски вашего инвестиционного проекта уже сегодня

Получите экспертную консультацию и предварительный расчет стоимости публичного технологического и ценового аудита для вашего объекта.

Что включает технологический и ценовой аудит строительства

Это независимая экспертная оценка обоснованности принятых технических решений и стоимости объекта на всех стадиях его жизненного цикла. Комплексная проверка позволяет ответить на ключевые вопросы: оптимальны ли выбранные технологии и соответствует ли сметная стоимость текущему рыночному уровню.

Специалисты SEVERIN DEVELOPMENT осуществляют системный анализ параметров проекта:

Технологический аудит строительства:
анализ архитектурно-строительных, конструктивных и инженерно-технологических решений на предмет их современной эффективности, энергоэффективности, безопасности и эксплуатационной надежности.
Ценовой аудит инвестиционных проектов:
экспертная проверка достоверности сметной стоимости, анализ коммерческих предложений поставщиков, проверка соответствия расценок действующим сметно-нормативным базам (ФЕР, ТЕР, СН-2012) и текущим рыночным трендам.
Анализ инвестиционной программы:
комплексный анализ эффективности распределения капитальных вложений, оценка приоритетности объектов и графиков их реализации для сетевых и крупнобюджетных организаций.

Грамотный ценовой аудит на ранних стадиях позволяет избежать критических ошибок при проектировании, минимизировать риск удорожания здания/сооружения в процессе возведения и оптимизировать сроки выполнения работ.

Этапы проведения аудита

Мы реализуем анализ инвестиционной программы и отдельных строительных объектов по четко регламентированному алгоритму, обеспечивая полную прозрачность на каждом этапе взаимодействия:

Этап 1. Сбор, первичный анализ проектно-сметной документации.
Изучение исходно-разрешительной документации, ТЗ, архитектурных и инженерных разделов проекта, текущих сметных расчетов и договоров подряда.
Этап 2. Проверка соответствия нормативам Правительства РФ.
Анализ соблюдения актуальных градостроительных норм, требований технический регламентов и специализированных постановлений Правительства РФ.
Этап 3. Оценка решений, расчет стоимости.
Сопоставление выбранных технологий с аналогами, проведение рыночного мониторинга цен на материалы и оборудование, верификация физических объемов работ.
Этап 4. Подготовка итогового экспертного заключения.
Формирование официального отчета с исчерпывающими выводами, реестром выявленных замечаний и детальными рекомендациями по оптимизации затрат.

Нужна оценка бюджета вашего здания/сооружения?

Отправьте проектную документацию на предварительный экспресс-анализ экспертам SEVERIN DEVELOPMENT.

Гарантии качества, безопасность сотрудничества

Для заказчиков капитального строительства и инвесторов ключевым является юридическая безупречность экспертных заключений. Мы гарантируем полное соответствие наших отчетов требованиям федерального законодательства.

Нормативно-правовая база.

Безопасность, ответственность.
Все заключаемые договоры содержат условия о полной конфиденциальности (NDA). Мы несем профессиональную финансовую и юридическую ответственность за точность представленных в заключении выводов.
Подтвержденные результаты (Кейс SEVERIN DEVELOPMENT).
В рамках проведения публичного ценового аудита объекта промышленно-логистического комплекса с бюджетом более 4,2 млрд рублей экспертами нашей компании были выявлены завышения цен на материалы и оборудование на 320 млн рублей, а также предложены альтернативные технологические решения, сократившие срок реализации проекта на 2,5 месяца.

Стоимость и условия заказа

Цены на услуги аудита рассчитываются индивидуально. Итоговая стоимость зависит от нескольких ключевых факторов:

Масштаб, назначение объекта.
Стадия готовности проектно-сметной документации.
Объем, глубина требуемой экспертной оценки.
Срочность выполнения работ, требования инвестора или кредитной организации.

Мы предлагаем гибкую систему расчетов, прозрачную смету на оказание аудиторских услуг. Вы точно знаете, за какие этапы, проверки производите оплату.

Экспресс-консультация.
Первичный разбор вашего случая, определение состава работ, предварительный расчет бюджета за 1 рабочий день.
Комплексный ТЦА.
Полный цикл аудиторской проверки с выездом на объект, детальной проверкой смет и выдачей официального заключения.