Разработка проектной и рабочей документации строительства | Услуги компании SEVERIN DEVELOPMENT

Разработка проектной и рабочей документации строительства

head_design (2).jpg

Об услуге

quote

Основная цель разработки стадии Проектная документация — обоснование инженерно-технических и объемно-планировочных параметров, обеспечивающих конструктивную, пожарную и экологическую безопасность объекта с учетом целевого бюджета и графика строительства.

starcev.jpg
Алексей Старцев Директор департамента проектирования

Проектная документация является ключевым этапом проектирования, определяющим инженерно-технические, объемно-планировочные и архитектурные решения, которые обеспечивают безопасность, надежность и соответствие будущего объекта требованиям законодательства. Компания SEVERIN DEVELOPMENT предлагает услуги по разработке проектной и рабочей документации для строительства, обеспечивая полный контроль качества и соблюдение сроков.

состав проектной документации

Что включает проектная документация?

Разработка проектной документации на строительство регламентируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г., которое определяет состав разделов. Основные из них:

  • Архитектурные решения. Включают планы, фасады и разрезы объекта, обеспечивающие его визуальную и функциональную целостность.
  • Конструктивные решения. Содержат информацию о типах фундаментов, несущих конструкциях и их устойчивости.
  • Инженерные решения. Охватывают системы водоснабжения, отопления, вентиляции, электроснабжения и другие элементы инженерного обеспечения.
  • Технологические решения. Определяют способы эксплуатации объекта, выбор оборудования и материалов.
  • Специальные разделы. Включают экологические, пожарные и антитеррористические мероприятия.

Состав Проектной документации для подачи в органы государственной/ негосударственной экспертизы

В отдельных случаях Проектную Документацию требуется дополнить сметной документацией, инженерно-техническими решениями по гражданской обороне и другими материалами.

Этапы разработки проектной документации

1. Подготовительный этап

Перед началом разработки проектной документации на строительство объектов капитального строительства специалисты SEVERIN DEVELOPMENT проводят:

  • Анализ технического задания заказчика.
  • Исследование результатов инженерных изысканий.
  • Согласование состава проектной документации с учетом цели и бюджета проекта.

2. Разработка проектной документации

На этом этапе происходит создание всех разделов проектной документации, включая:

  • Разработка проектной документации на строительство здания.
  • Проработка конструктивных и объемно-планировочных решений.
  • Выбор оптимального состава оборудования и строительных материалов с учетом замены импортных на доступные аналоги.

3. Разработка рабочей документации

Рабочая документация обеспечивает детализированное представление всех элементов проекта и включает:

  • Подробные чертежи.
  • Технические спецификации.
  • Ведомости объемов работ.
  • Инструкции для строительно-монтажных работ.

Разработка рабочей документации по объекту осуществляется с учетом утвержденных проектных решений и современных строительных стандартов.

Особенности подхода SEVERIN DEVELOPMENT

Координация мультидисциплинарной команды

Компания SEVERIN DEVELOPMENT выступает Генеральным проектировщиком, объединяя работу архитекторов, конструкторов, инженеров, экологов и других специалистов. Такой подход позволяет учитывать все аспекты проекта и минимизировать ошибки.

Использование BIM-технологий

Разработка проектной и рабочей документации на строительство ведется в системе информационного моделирования зданий (BIM). Использование программ Autodesk Revit и Civil3D с уровнем детализации LOD 300 позволяет:

  • Выявлять и устранять коллизии в проекте.
  • Снижать влияние человеческого фактора.
  • Автоматизировать расчет объемов для сметной документации.

Оптимизация бюджета

Проектирование ведется по принципу design-to-budget, что означает соответствие решений целевому бюджету и графику заказчика.

Результаты разработки проектной документации

Результатом разработки проектной документации строительства объектов капитального строительства является получение положительного заключения государственной или негосударственной экспертизы. Разработанная документация:

  • Соответствует требованиям заказчика, техническому заданию и действующим нормативам.
  • Учитывает результаты инженерных изысканий и градостроительные регламенты.
  • Содержит все необходимые материалы для начала строительства.

Почему выбирают SEVERIN DEVELOPMENT?

Компания SEVERIN DEVELOPMENT специализируется на разработке проектной документации объектов различного функционального назначения, включая здания и сооружения площадью более 1500 кв. м. Мы предлагаем:

  • Полный цикл проектных работ: от инженерных изысканий до передачи готовой документации.
  • Высокий уровень профессионализма и координации команды.
  • Применение современных технологий и решений для снижения затрат и рисков.

Разработка проектной и рабочей документации для строительства в Москве и других регионах от SEVERIN DEVELOPMENT — это гарантия качества, соответствия нормам и успешной реализации ваших проектов.

Результат работ
на стадии Проектная документация

Результатом разработки стадии «П» для всех видов функционального назначения Объектов (площадью более 1500 кв.м.) является положительное заключение по форме государственной либо негосударственной экспертизы проектно-сметной документации федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта, аккредитованного юридического лица.

Разработанная проектная документация соответствует стандартам и требованиям Заказчика к информационной модели (BEP), Техническому заданию на проектирование, результатам инженерных изысканий, техническим условиям, действующим нормативам и законодательным требованиям в области градостроительной деятельности.

портфолио

все проекты
team
Винодельческое хозяйство Côte Rocheuse Генеральное проектирование / EPC-подряд / Технический Заказчик / Строительный контроль / Генеральный подряд / Цифровые измерения
подробнее о проекте
Винодельческое хозяйство Côte Rocheuse
team
Гостиничный комплекс 5* Alean Family Resorts Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Гостиничный комплекс 5* Alean Family Resorts
team
Оптово-торговый комплекс "Молжаниново" Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Оптово-торговый комплекс "Молжаниново"
team
Центр истории и развития Арктики "АРКТОРИУМ" Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Центр истории и развития Арктики "АРКТОРИУМ"
team
Гостиничный комплекс COSMOS Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Гостиничный комплекс COSMOS
team
Индустриальный парк "Молжаниново" Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Индустриальный парк "Молжаниново"
team
Международный многофункциональный общественный центр на территории «Золотая миля» Генеральное проектирование / Технический Заказчик
подробнее о проекте
Международный многофункциональный общественный центр на территории «Золотая миля»
team
Завод по производству газобетонных блоков Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Завод по производству газобетонных блоков
team
Завод по производству тормозных дисков Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Завод по производству тормозных дисков
team
Завод по производству сыров «Карат» Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Завод по производству сыров «Карат»
team
Завод по производству кормов премиум-класса Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Завод по производству кормов премиум-класса
team
Завод по производству крахмала Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Завод по производству крахмала
team
Штаб-квартира производственной компании в Сколково Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Штаб-квартира производственной компании в Сколково
team
Завод по производству посадочного материала лососевых рыб в п. Ретинское Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Завод по производству посадочного материала лососевых рыб в п. Ретинское
team
Особая экономическая зона Оренбуржье Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Особая экономическая зона Оренбуржье
Есть вопрос? Готовы обсудить ваш проект

Если у вас остались вопросы, сообщите нам, и мы свяжемся с вами в ближайшее время