Управление закупками

До начала тендерных процедур специалисты SEVERIN DEVELOPMENT разрабатывают стратегию пакетирования работ (Work Breakdown Structure — WBS), которая полностью коррелирует со структурой бюджета (Cost Breakdown Structure — CBS) и формируют тендерный пакет.

Тендерный пакет включает:

• регламент организации тендерных процедур, график проведения тендера, критерии оценки, документы и формы оферты подрядчиков;
• Техническое Задание для проведения тендера на выбор генерального подрядчика/ пакетных подрядчиков;
• техническую часть тендерной документации с чертежами, спецификациями и детализированными Ведомостями Объемов Работ (BOP, BOQ) работ с выбранной ценовой конструкцией контракта (твердая цена, открытая книга, комбинированная конструкция), четкими процедурами согласования платежей и механизмом.

Порядок работ

01 Подготовка к тендеру и формирование short-list

На первом этапе тендера формируется расширенный список (long list) компаний-претендентов, проводится их предварительная квалификация с анализом представленной подрядчиками документации и посещением действующих строительных площадок / производств.
На основании квалификационных процедур формируется короткий список (short list) участников тендера на генеральный подряд или каждый из строительных пакетов.

02 Тендерная процедура

В рамках следующего этапа претенденты получают полный тендерный пакет для расчета стоимости строительства Объекта. На данном этапе подрядчики могут предоставить свои предложения по оптимизации и должны дать подтверждение оферты, согласие с проектом договора или протокол разногласий.
Команда SEVERIN DEVELOPMENT организует все конкурсные мероприятия, проводит тендерные переговоры и осуществляет сбор, проверку и сопоставление коммерческих предложений претендентов с учетом разработанной в компании методики отбора.

03 Подготовка Отчета по результатам процедуры

На финальном этапе тендера специалисты компании готовят развернутый отчет для Заказчика с обоснованием выбора генерального подрядчика/ пакетных подрядчиков, на базе которого Заказчик принимает решение о выборе организации на выполнение строительно-монтажных работ.

04 Сопровождение при подписании договора генерального подряда

По завершению конкурентного отбора SEVERIN DEVELOPMENT сопровождает Заказчика при согласовании всех условий договора, календарно-сетевого графика и графика финансирования проекта с выбранным генеральным подрядчиком/ пакетными подрядчиками.