Управление стоимостью на этапе выбора генерального подрядчика

Об услуге

До начала тендерных процедур специалисты SEVERIN DEVELOPMENT разрабатывают стратегию пакетирования работ (Work Breakdown Structure — WBS), которая полностью коррелирует со структурой бюджета (Cost Breakdown Structure — CBS) и формируют тендерный пакет.

Тендерный пакет включает:

Регламент организации тендерных процедур, график проведения тендера, критерии оценки, документы и формы оферты подрядчиков;
Техническое Задание для проведения тендера на выбор генерального подрядчика/ пакетных подрядчиков;
Техническую часть тендерной документации с чертежами, спецификациями и детализированными Ведомостями Объемов Работ (BOP, BOQ);
Шаблон договора генерального подряда/ подряда на пакет работ с выбранной ценовой конструкцией контракта (твердая цена, открытая книга, комбинированная конструкция), четкими процедурами согласования платежей и механизмом денежных поощрений и взысканий.

Особенности услуги

01. Подготовка к тендеру и формирование шорт-листа	На первом этапе тендера формируется расширенный список (лонг-лист) компаний-претендентов, проводится их предварительная квалификация с анализом представленной подрядчиками документации и посещением действующих строительных площадок / производств. На основании квалификационных процедур формируется короткий список (шорт-лист) участников тендера на генеральный подряд или каждый из строительных пакетов.
02. Тендерная процедура	В рамках следующего этапа претенденты получают полный тендерный пакет для расчета стоимости строительства объекта. На данном этапе подрядчики могут предоставить свои предложения по оптимизации и должны дать подтверждение оферты, согласие с проектом договора или протокол разногласий. Команда SEVERIN DEVELOPMENT организует все конкурсные мероприятия, проводит тендерные переговоры и осуществляет сбор, проверку и сопоставление коммерческих предложений претендентов с учетом разработанной в компании методики отбора.
03. Подготовка Отчета по результатам процедуры	На финальном этапе тендера специалисты компании готовят развернутый отчет для заказчика с обоснованием выбора генерального подрядчика/ пакетных подрядчиков, на базе которого заказчик принимает решение о выборе организации на выполнение строительно-монтажных работ.
04. Сопровождение при подписании договора генерального подряда	По завершению конкурентного отбора SEVERIN DEVELOPMENT сопровождает заказчика при согласовании всех условий договора, календарно-сетевого графика и графика финансирования проекта с выбранным генеральным подрядчиком / пакетными подрядчиками.