Строительный контроль (технический надзор) – это комплекс услуг по осуществлению контрольно-проверочных мероприятий с целью обеспечения строгого и точного соблюдения заложенных проектных решений, бюджета, а также графика, объема и качества производимых на строительной площадке работ.
Данный контроль представляет собой задачу, к выполнению которой необходимо подходить со всей ответственностью. Строительный контроль — это услуга, которая требует большого опыта и высокой компетенции от исполнителя. Служба строительного контроля Заказчика призвана обеспечить максимальный надзор за ходом реализации проекта, вплоть до ввода Объекта в эксплуатацию.
Услуги строительного контроля SEVERIN DEVELOPMENT включают в себя:
Строительный контроль защищает Заказчика от рисков, связанных с действиями недобросовестных подрядчиков. Наши клиенты подтверждают, что организация строительного контроля инженерами SEVERIN DEVELOPMENT позволяет не допустить снижения качества работ и помогает обеспечить реализацию проекта в рамках утвержденной стоимости. Многочисленные рекомендательные письма в адрес компании свидетельствуют о профессионализме и неизменно высоком качестве оказания услуг на протяжении 18 лет.
За этот период компания оказала услуги строительного контроля в Москве, Московской области, Рязани, Липецке, Казани, Тюмени, Омске, Красноярске и других городах России для крупных известных проектов. Ознакомиться с ними подробнее Вы можете в разделе География проектов.
SEVERIN DEVELOPMENT разработал собственные стандарты строительного контроля, которые направлены на проактивность и своевременное предупреждение рисков, а также создание системы выполнения строительных работ для соблюдения сроков и обеспечения качества.
Стройконтроль 2.0
Традиционный контроль строительных работ, который включает выдачу предписаний с перечнем нарушений и сроками их устранения. Отчеты заказчику предоставляются в формате PDF, а исполнительные схемы ведутся в DWG.
Стройконтроль 3.0
Стройконтроль 3.0 - это новый цифровой подход к контролю строительства. Стандарт подразумевает регламентацию и автоматизацию всех контрольных процедур с использованием не только приборов неразрушающего контроля, но и электронных чек-листов, планшетов, лазерных сканеров, камер 360° и дронов.
Новый стандарт «Стройконтроль 3.0» от SEVERIN DEVELOPMENT упрощает и улучшает взаимодействие между участниками стройки, максимально снижая влияние человеческого фактора. Качество строительных работ значительно повышается, уходят «теневые моменты», а значит процесс строительства становится максимально прозрачным и понятным.
В рамках нового стандарта SEVERIN DEVELOPMENT разработал свои собственные регламенты, шаблоны и отчеты для оптимизации контроля строительных работ, а также внедрил программные средства:
- систему технического документооборота (для упрощения согласований в среде общих данных);
- разработку и ведение информационной модели;
- визуализацию отчетов и сохранение истории всех процессов.
Строительный контроль, доступный всем
Стандарт «Стройконтроль 3.0» подразумевает набор понятных и удобных инструментов для всех участников стройки: от проектировщика и строителя до финансиста и юриста. Все процессы, происходящие на стройке, объединены в общую информационную среду с использованием BIM 360 Docs. Помимо трехмерной модели здания и шаблонов документов для заказчика разработан личный кабинет, в котором отображается все, что происходит на строительной площадке.
Вся информация о стройке представлена максимально наглядно не только в виде традиционных чертежей, но и двух-, трехмерных образов здания с отметками о выполненных этапах работ, а также цифр и графиков.
Теперь инвестор и прочие заинтересованные лица могут наблюдать за проведением строительного контроля из любой точки мира, где есть интернет, а также выдавать указания и ставить задачи.
Для упрощения доступа к личному кабинету SEVERIN DEVELOPMENT разработал мобильное приложение, доступное для загрузки из Google Play и Apple Store.
Стоимость услуги строительного контроля
Цена строительного контроля рассчитывается для каждого Объекта индивидуально. Учитываются следующие параметры:
- функциональное назначение;
- площадь объекта;
- график строительства;
- режим работы инженеров;
- срок реализации строительства;
- вид проверочных и контрольных мероприятий.
Строительный контроль SEVERIN – это работа на упреждение любых отклонений в строительстве. Недопущение дефектов и брака, осуществление пооперационного контроля в процессе строительства - все это можно охарактеризовать как проактивный принцип работы.
Сигитов Роман Анатольевич
Генеральный директор
SEVERIN DEVELOPMENT
Каким образом недобросовестные подрядчики чаще всего обманывают Заказчика?
- Заменяют материалы, конструкции и спецоборудование, которые заложены в проекте, на более дешевые.
- Упрощают утвержденные проектом решения, в результате чего удешевляют СМР.
- Предъявляют к оплате те виды работ, которые в действительности не выполнялись или были завышены искусственным образом.
- Сдают некачественные работы, имеющие явные или скрытые дефекты.
- Необоснованно завышают стоимость работ, используют «дорогие» расценки.
Именно для того, чтобы предупредить подобные ситуации и быть уверенным в качестве строительства, и необходимо присутствие службы строительного контроля на Объекте. Мы всегда выполняем свою работу, руководствуясь интересами Заказчика!