Строительный контроль

Строительный контроль (технический надзор) – это комплекс услуг по осуществлению контрольно-проверочных мероприятий с целью обеспечения строгого и точного соблюдения заложенных проектных решений, бюджета, а также графика, объема и качества производимых на строительной площадке работ.

Данный контроль представляет собой задачу, к выполнению которой необходимо подходить со всей ответственностью. Строительный контроль — это услуга, которая требует большого опыта и высокой компетенции от исполнителя. Служба строительного контроля Заказчика призвана обеспечить максимальный надзор за ходом реализации проекта, вплоть до ввода Объекта в эксплуатацию.

Услуги строительного контроля SEVERIN DEVELOPMENT включают в себя:

Контроль соблюдения качества в строительстве

Контроль соблюдения сроков строительства

Контроль соблюдения сметной стоимости

За этот период компания оказала услуги строительного контроля в Москве, Московской области, Рязани, Липецке, Казани, Тюмени, Омске, Красноярске и других городах России для крупных известных проектов. Ознакомиться с ними подробнее Вы можете в разделе География проектов.

SEVERIN DEVELOPMENT разработал собственные стандарты строительного контроля, которые направлены на проактивность и своевременное предупреждение рисков, а также создание системы выполнения строительных работ для соблюдения сроков и обеспечения качества.

Стройконтроль 2.0

Традиционный контроль строительных работ, который включает выдачу предписаний с перечнем нарушений и сроками их устранения. Отчеты заказчику предоставляются в формате PDF, а исполнительные схемы ведутся в DWG.

Стройконтроль 3.0

Стройконтроль 3.0 - это новый цифровой подход к контролю строительства. Стандарт подразумевает регламентацию и автоматизацию всех контрольных процедур с использованием не только приборов неразрушающего контроля, но и электронных чек-листов, планшетов, лазерных сканеров, камер 360° и дронов.

Новый стандарт «Стройконтроль 3.0» от SEVERIN DEVELOPMENT упрощает и улучшает взаимодействие между участниками стройки, максимально снижая влияние человеческого фактора. Качество строительных работ значительно повышается, уходят «теневые моменты», а значит процесс строительства становится максимально прозрачным и понятным.

В рамках нового стандарта SEVERIN DEVELOPMENT разработал свои собственные регламенты, шаблоны и отчеты для оптимизации контроля строительных работ, а также внедрил программные средства:

• систему технического документооборота (для упрощения согласований в среде общих данных);
• разработку и ведение информационной модели;
• визуализацию отчетов и сохранение истории всех процессов.

Строительный контроль, доступный всем

Стандарт «Стройконтроль 3.0» подразумевает набор понятных и удобных инструментов для всех участников стройки: от проектировщика и строителя до финансиста и юриста. Все процессы, происходящие на стройке, объединены в общую информационную среду с использованием BIM 360 Docs. Помимо трехмерной модели здания и шаблонов документов для заказчика разработан личный кабинет, в котором отображается все, что происходит на строительной площадке.

Вся информация о стройке представлена максимально наглядно не только в виде традиционных чертежей, но и двух-, трехмерных образов здания с отметками о выполненных этапах работ, а также цифр и графиков.

Теперь инвестор и прочие заинтересованные лица могут наблюдать за проведением строительного контроля из любой точки мира, где есть интернет, а также выдавать указания и ставить задачи.

Для упрощения доступа к личному кабинету SEVERIN DEVELOPMENT разработал мобильное приложение, доступное для загрузки из Google Play и Apple Store.

Стоимость услуги строительного контроля

Цена строительного контроля рассчитывается для каждого Объекта индивидуально. Учитываются следующие параметры:

• функциональное назначение;
• площадь объекта;
• график строительства;
• режим работы инженеров;
• срок реализации строительства;
• вид проверочных и контрольных мероприятий.

Строительный контроль SEVERIN – это работа на упреждение любых отклонений в строительстве. Недопущение дефектов и брака, осуществление пооперационного контроля в процессе строительства - все это можно охарактеризовать как проактивный принцип работы.

Сигитов Роман Анатольевич

Генеральный директор
SEVERIN DEVELOPMENT

 

Каким образом недобросовестные подрядчики чаще всего обманывают Заказчика?

1. Заменяют материалы, конструкции и спецоборудование, которые заложены в проекте, на более дешевые.
2. Упрощают утвержденные проектом решения, в результате чего удешевляют СМР.
3. Предъявляют к оплате те виды работ, которые в действительности не выполнялись или были завышены искусственным образом.
4. Сдают некачественные работы, имеющие явные или скрытые дефекты.
5. Необоснованно завышают стоимость работ, используют «дорогие» расценки.

Именно для того, чтобы предупредить подобные ситуации и быть уверенным в качестве строительства, и необходимо присутствие службы строительного контроля на Объекте. Мы всегда выполняем свою работу, руководствуясь интересами Заказчика!